Викуп ділянки з державної або комунальної власності відбувається на підставі рішення органу місцевого самоврядування або виконавчої влади.
Право викупу доступно юридичним та фізичним особам. Законодавство не обмежує і масштаби ділянки, яка викуповується. Викуп має місце виключно у випадках, передбачених Земельним кодексом України.
Згідно законодавства продаж земельних ділянок відбувається тільки на конкурентних засадах, але в певних випадках можливий продаж без проведення земельних торгів зокрема при наявності на земельній ділянці об’єктів нерухомості що належать на праві приватної власності певним юридичним або фізичним особам.
Метою викупу земельної ділянки в більшості випадків є інвестування в земельну власність та перехід від орендних правовідносин до права приватної власності. Власник після викупу земельної ділянки зобов’язаний сплачувати земельний податок.
Серед факторів, які можуть послужити основою для відмови у викупі земельної ділянки є:
- Можливість продажу земельної ділянки лише шляхом проведення земельних торгів;
- Подача документів не в повному обсязі;
- Недостовірність поданих даних;
- Банкрутство заявника;
- Заборона про передачу ділянки у власність.
Викуп земельної ділянки здійснюється за ринковою вартістю що встановлюється за результатами експертної грошової оцінки.
Враховуючи складність процедури викупу та велику кількість супутніх документів, рекомендуємо звертатись до юристів нашої компанії, які мають широкий досвід та надають комплексні консультації щодо викупу земельних ділянок.
-
Услуга
Викуп земельної ділянки
-
Что входит
Викуп земельної ділянки
- (097) 28 100 28 (063) 28 100 28
- Lcvsesvit@gmail.com
-
г. Харків
пр. Московський, 10/12