НАГАДУЄМО ПРО НЕОБХІДНІСТЬ СПЛАТИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПОДАТКУ У 2021 РОЦІ

Обов’язок сплати земельного податку фізичними таюридичними особами власниками земельних ділянок (паїв) та постійними землекористувачами встановлений відповідно до ст. 14.1.72 та ст. 269.1 Податкового кодексу України (ПКУ). Об’єктами оподаткування земельним податком є:

• земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

• земельні частки (паї), які перебувають у власності.

Земельний податок сплачується фізичними особами після отримання податкового повідомлення (наявність якого Ви можете перевірити в електронному кабінеті податкової https://cabinet.tax.gov.ua/ ). Власники або користувачі земельних ділянок, юридичні особи, самостійно обчислюють земельний податок.

Також в податковому законодавстві передбачений обов’язок сплати земельного податку для власників нежитлових приміщень, особливості оподаткування регулюється ст.  287.6 та 287.8. Податкового Кодексу України.

Сума земельного податку залежить від розміру нормативної грошової оцінки з урахуванням коефіцієнта індексації. Нагадуємо Вам, що у місті Харкові на цей час проведена нормативна грошова оцінка землі, що затверджена рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 №1474/19 «Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2018» та застосовується з 01.01.2020. Базова вартість одного квадратного метра земель міста Харкова становить 639,78 гривень і підлягає в подальшому індексації в порядку, встановленому законодавством України.

Водночас звертаємо увагу, що відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу XX «Перехідні положення» Податкового кодексу України індекс споживчих цін за 2017-2023 роки, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із значенням 100 відсотків.

Відповідно до діючого законодавства, органи місцевого самоврядування самостійно встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Рішенням 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.2017 № 542/17 «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» (в редакції рішення 23 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 28.11.2018 №1284/18) встановлено ставки та пільги із сплати земельного податку за земельні ділянки розташовані у м. Харків. Так відповідно до вказаного рішення встановлено наступні ставки земельного податку:

• ставка земельного податку за земельні ділянки нормативну грошову оцінку яких проведено, становить 1,5% від їх нормативної грошової оцінки.

• за земельні ділянки відносно яких відсутня довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки податок становить 3 % від добутку базової вартості одного квадратного метра земель міста Харкова, помноженої на коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) та на зональний коефіцієнт, який характеризує містобудівну цінність території в межах населеного пункту (економіко – планувальної зони) (Км2).

• окрім того, вищевказаним рішенням, встановлено ставки земельного податку для сільськогосподарських угідь та земельних ділянок які перебувають у постійному користуванні. Слід зазначити що сплата земельного податку для земельних ділянок що перебувають у постійному користуванні має певні особливості.

З метою перевірки правильності нарахування земельного податку, або отримання консультацій з будь-яких питань, щодо нарахування земельного податку, пропонуємо Вам звертатися до спеціалістів нашої Юридичної компанії.