Выкуп участка из государственной или коммунальной собственности осуществляется на основании решения органа местного самоуправления или исполнительной власти.
Право выкупа доступно юридическим и физическим лицам. Законодательство не ограничивает и масштабы участка, выкупаемого. Выкуп имеет место исключительно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Украины.
Согласно законодательству, продажа земельных участков происходит только на конкурсной основе, но в определенных случаях возможна продажа без проведения земельных торгов в частности при наличии на земельном участке объектов недвижимости принадлежащих на праве частной собственности определенным юридическим или физическим лицам.
Целью выкупа земельного участка в большинстве случаев является инвестирование в земельную собственность и переход от арендных правоотношений к праву частной собственности. Владелец после выкупа земельного участка также обязан платить земельный налог.
Среди факторов, которые могут послужить основой для отказа в выкупе земельного участка являются:
- Возможность продажи земельного участка только путем проведения земельных торгов;
- Подача документов не в полном объеме;
- Недостоверность представленных данных;
- Банкротство заявителя;
- Запрет о передаче участка в собственность.
Выкуп земельного участка осуществляется по рыночной стоимости устанавливаемого по результатам экспертной денежной оценки.
Учитывая сложность процедуры выкупа и большое количество сопутствующих документов, рекомендуем обращаться к юристам нашей компании, имеющие большой опыт и предоставляют комплексные консультации по выкупу земельных участков.
-
Услуга
Выкуп земельного участка
-
Что входит
Выкуп земельного участка
- (097) 28 100 28 (063) 28 100 28
- Lcvsesvit@gmail.com
-
г. Харьков
пр. Московский, 10/12