Нормативно-правове регулювання в галузі земельних відносин в Україні є вкрай динамічним. Для спрощення ідентифікації земельних наділів у 2002 році було введено концепцію «кадастрового номера земельної ділянки».
Кадастровий номер – унікальний ідентифікатор земельної ділянки, що складається з чотирьох блоків, та містить дані щодо розташування за КОАТУУ та загальнодержавною кадастровою системою.
Кадастровий номер заноситься до електронної бази в обов’язковому порядку і зберігається в ній протягом фізичної та юридичної існування ділянки. Завдяки існуванню кадастрового номера спрощується процес пошуку конкретної земельної ділянки в загальному Державному реєстрі, який містить інформацію про всі ділянки, що оформлені на території України.
На сьогоднішній день для посвідчення договорів купівлі-продажу, дарування застави та будь яких інших дій щодо земельної ділянки та розташованих на ній будівель необхідно попередньо присвоїти кадастровий номер земельній ділянці. Земельна ділянка без кадастрового номеру не є об’єктом цивільних прав (ст. 377 Цивільного кодексу України).
Власник кожної земельної ділянки в тій чи іншій мірі має справу з процесом присвоєння унікального номера. Зміна власника земельної ділянки не є підставою для зміни або отримання нового кадастрового номера; він може бути змінений у випадках зміни розміру ділянки: його поділу або об’єднання декількох ділянок в одну.
Процес присвоєння кадастрового номера передбачає підготовку сертифікованими інженерами землевпорядниками, відповідальними за дотримання законодавства в процесі землевпорядних робіт, технічної інформації із землеустрою або проекту відведення (в залежності від наявної документації на землю та об’єкти нерухомості).
-
Услуга
Кадастровий номер
-
Что входит
Кадастровий номер
- (097) 28 100 28 (063) 28 100 28
- Lcvsesvit@gmail.com
-
г. Харків
пр. Московський, 10/12